Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 0 ambientes

Departamento en centro

Brown al 1600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 0
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 680.000/mes (comparada contra 464 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 464
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 464 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Cómodo departamento de 1 dormitorio amueblado y equipado contrafrente con balcón cerrado e integrado al departamento, todo reciclado.. en zona privilegiada de la ciudad, a 50 mts de la zona Rio ( próximo a Flora y Rio Mio) . Cuenta con Split, estufa, lavarropas, lavavajillas, horno y anafe , microondas, heladera, utensilios de cocina, servicio de wifi.. completamente eléctrico INGRESO A PARTIR DE ABRIL ALQUILER POR UN AñO Alquiler por 1 Año con ajuste Cuatrimestral según ICL. Impuestos y Servicios a cargo del inquilino, Se requieren 2 Garantías Propietarias ó Recibos de Sueldo ó Seguro de Caución tipo LOCATIVA Comprobación de Ingresos del Locatario GASTOS DE INGRESO ALQUILER: $680.000 Administración mensual: $24.680 Honorarios: $ 987.360 (puede ser en dos pagos) Garantías: $80.000 aproximadamente Deposito en garantía: USD 700 (en cuotas) TGI: $21.750 AGUA: $32.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 1600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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