Casa · 272m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 272m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

1346, Avenida San Martín, Romang, Municipio de Romang, Departamento San Javier, Santa Fe, S3555, Argentina · Romang, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Romang, 7 ambientes, 272 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 187,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 423 contra USD 140 de la mediana (+201,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
285 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa con pileta en venta – San Martín 1380, Romang Excelente propiedad ubicada sobre calle asfaltada, en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, cocina funcional, tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y bien aprovechada. En el exterior se destaca un gran espacio pensado para el disfrute: galería con parrillero, quincho, patio interno y un amplio patio con pileta, equipada con sus respectivos accesorios. Además, dispone de garaje cubierto y depósito con baño, brindando múltiples posibilidades de uso. Superficie del terreno: 929,84 m² (23,97 x 38,77 mts.) Superficie cubierta de la vivienda: 110 m² Superficie cubierta y semi cubierta (galerías, depósito y baño): 162 m² La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y un garaje. Precio: USD 115.000 Cuenta con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica, cloacas y agua caliente. Una propiedad completa, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar fines de semana. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 995.846/mes

Necesitas ingresos por $ 3.983.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
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Espacios verdes
Camping Municipal Brisol14 min · 879 m
Salud
SAMCO DE ROMANG · hospital/clinica · publico3 min · 205 m
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1346, Avenida San Martín, Romang, Municipio de Romang, Departamento San Javier, Santa Fe, S3555, Argentina, Romang, Santa Fe

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