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Terreno en venta en Villa Alda
Terrenos en Roldan
Calle Los Nogales entre Los Ceibos y Los Aromos · Villa Alda, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 416 m²
Terreno en Villa Alda, 416 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 88 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 433 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 804.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Los Nogales entre Los Ceibos y Los Aromos, Villa Alda, Roldan, Santa Fe
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