venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 518 m2 · hace 136 dias
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Terreno en venta en Rosario
USD 67.500
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Terreno en venta en Rosario
Lote de 800m2 en el molino, roldan.
Au. Rosario-cordoba Km.36 100 , Rosario · Rosario, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario, 900 m², USD 67.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA! Lote en Barrio Abierto El Molino, Roldán.
Amplio terreno de 900 m2 de superficie
Barrio abierto residencial El Molino, ubicado en la localidad de Roldán, altura garita 1.
El barrio cuenta con doble ingreso por Autopista Rosario-Córdoba km 36 (colectora) o Ruta 9 garita 1, Roldán, ingreso calle Talacasto pavimentada.
Características Generales:
Agua Corriente con planta potabilizadora.
Gas Natural.
Electricidad.
Alumbrado Público-Recolección de Residuos-Mejorado de calles-Forestación en acceso principal, área de servicios y lotes.
Sin expensas.
El barrio ofrece un área Social y deportiva con piscina, cancha de tenis, gimnasio, vestuario y quincho.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.754
- Precio del aviso
- USD 67.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.960
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 844
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 599.664/mes
Necesitas ingresos por $ 2.398.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Au. Rosario-cordoba Km.36 100 , Rosario, Rosario, Roldan, Santa Fe
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