venta
USD 35.000
Terreno · 455m²
Prados del Sol · 455 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Prados del Sol
Venta/permuta - Terreno de 455 m² Orientación Este. Roldán, Santa Fe.
1038, Casilda, Prados del Sol, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Prados del Sol, 455 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 76 de la mediana (+1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 479 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Prados del Sol
Descripcion
Descripción VENTA
• Terreno con casa rodante.
Prados del Sol, Roldán.
Descripción: Lote en esquina con gran forestación y casa rodante.
Frente de 14,00 mts por 32,50 mts de fondo.
Proyecto dentro de viviero.
Observación: Cuenta con perforación de agua, trailer totalmete equipado con aire acondicionado, 1 dormitorio, cocina y baño.
Servicios de luz y gas.
Ubicación: Barrio Prados del Sol.
Acceso rápido desde autopista Rosario-Córdoba, o ruta 9.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Eden Express15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol4 min · 263 m
Plaza Los Aromos13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1038, Casilda, Prados del Sol, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
