venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Muradore · 260 m2 · hace 93 dias
Terreno en venta en Muradore
Terreno en Roldan, barrio SANTO DOMINGO
Rondeau y sarmiento · Muradore, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Muradore, 260 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 22.250). El m² de lote sale USD 100 contra USD 86 de la mediana (+16,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.250
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Muradore
Descripcion
Se ofrece un lote ,cercado y listo pata construir.
Con una superficie de 260m2 , este lote tiene un frente de 13 metros y un fondo de 20metros, lo que brinda un amplio espacio para desarrollar tu proyecto.
Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, energía eléctrica y gas natural lo que facilita la planificación y construcción de tu futura vivienda o emprendimiento.
Su ubicación estratégica en el barrio Santo Domingo ofrece la tranquilidad de un entorno residencial, al mismo tiempo que brinda fácil acceso a las comodidades urbanas cercanas.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas mas buscadas de Roldan.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.437/mes
Necesitas ingresos por $ 909.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rondeau y sarmiento, Muradore, Roldan, Santa Fe
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