venta
USD 125.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Cotitos R · 2048 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Cotitos R
Dueño Vende Terreno en Roldan Cotos de La Alameda
Humahuaca 140 · Cotitos R, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cotitos R, 2050 m², ARS 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 2047 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cotitos R
Descripcion
Excepcional terreno en Roldan de 2050 mts2 (27x76mts) en Cotos de la Alameda a tres cuadras de Funes.
Forestacion unica (Pinos, Casuarinas, Sauces, Palmeras, Frutales y varios mas).
Se acepta permuta.
Dueño Directo SIN INMOBILIARIA.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 1.152.742
- Precio del aviso
- $ 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 653/mes
Necesitas ingresos por $ 2.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humahuaca 140, Cotitos R, Roldan, Santa Fe
