venta
USD 200.000
Terreno · 4600m²
Chacra Los Raigales · 4600 m2 · hace 7 dias
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Terreno en venta en Chacra Los Raigales
USD 199.990
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Terreno en venta en Chacra Los Raigales
Chacras Los Raigales - Precioso Terreno Parquizado de 4.600 M²!
Los Horneros al 1100 · Chacra Los Raigales, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacra Los Raigales, 4610 m², USD 199.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 43 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 4600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacra Los Raigales
Descripcion
CHACRAS LOS RAIGALES
• VENTA TERRENO Precioso lote parquizado de 4.610 m2 en el corazón del barrio! Arboleda añeja .
Frente Norte , dimensiones : 53.60 de frente x 86.00 m de fondo.
Servicios: gas natural, energía eléctrica, seguridad 24 hs.
Entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza. Oportunidad única por ser uno de los pocos terrenos libres que quedan en el barrio! FINANCIACIÓN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 215.558
- Precio del aviso
- USD 199.990
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.755/mes
Necesitas ingresos por $ 7.219.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pan y Vino · Bulevar de la Esperanza7 min · 424 m
Minimercado Brunik · Bulevar de la Fe9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Horneros al 1100, Chacra Los Raigales, Roldan, Santa Fe
