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Terreno en venta en Aurea Barrio Privado
Venta Lote 716 m² en Aurea Barrio Privado - Ao12 Km 44
RN Ao12 y Castelli · Aurea Barrio Privado, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 716 m²
Terreno en Aurea Barrio Privado, 716 m², USD 57.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 51.550). El m² de lote sale USD 80 contra USD 75 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.550
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 683 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.600
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.091
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.046.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RN Ao12 y Castelli, Aurea Barrio Privado, Roldan, Santa Fe
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