Terreno en venta en America
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en America

Terreno en Roldán

Roldan · America, Roldan, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en America, USD 60.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
585 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en America

Descripcion

Loteo premium con lago en Roldán Proyecto urbanístico único que combina diseño, seguridad y naturaleza. Este desarrollo residencial se organiza en torno a un gran espejo de agua, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en un entorno natural cuidadosamente planificado. Cuenta con: -áreas verdes parquizadas -Circuitos peatonales y bicisendas -Club house -Seguridad integral -Calles internas amplias y pavimentadas -Servicios subterráneos -Infraestructura de primer nivel Cada lote está pensado para disfrutar de la tranquilidad, el paisaje y la comodidad de un entorno urbano moderno, sin perder el contacto con lo natural. Ubicado estratégicamente sobre una de las principales arterias de Roldán, con excelente conectividad y rápido acceso. Ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno seguro, armónico y con identidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en America

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en America es USD 47.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roldan, America, Roldan, Santa Fe

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