- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA TERRENO ROLDAN - 100% FINANCIADO
VENTA TERRENO ROLDAN - 100% FINANCIADO
Calle Desconocida S/N · Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Roldan, 450 m², USD 23.000 (comparada contra 741 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 78 de la mediana (-34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 741
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 431 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Roldan, Santa Fe