Ph en alquiler en Las Tardes · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas

Ph en alquiler en Las Tardes · 2 ambientes

Casita un Dormitorio Las Tardes

La Siesta 2198 · Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Tardes, 2 ambientes, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 490.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Tardes

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ROLDÁN La Siesta 2199 Unidad 3 | Roldán A tan solo 30 metros de la Ruta A012, con excelente acceso y lindero al Barrio Las Tardes, en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a los principales accesos. Características 1 dormitorio Cocina comedor integrada Baño completo Espacios verdes de uso común Parrilleros compartidos Cámaras de seguridad Ambiente tranquilo y familiar Valor del alquiler $450.000 mensuales Expensas aproximadas: $40.000 Contrato por 24 meses Actualización cuatrimestral por índice ICL. Consultanos también por alternativas de contratación de menor plazo. Informes y visitas INMOBILIARIA FAPPIANO HERRERA Corredora: Andrea L. Fappiano COCIR Mat. 1192 Rioja 1151 piso Oficina 2 Galería Independencia Rosario, Santa Fe INFORMES Y AGENDA DE VISITAS Ver datos | Ver datos Instagram: @fhpropiedades Facebook: 15 años en el mercado. Nuestro mayor capital es la confianza y la recomendación de nuestros clientes. Atención personalizada por sus dueños. ________________________________________ Viví con tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad. Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de un entorno residencial, seguro y con rápidos accesos a Roldán, Funes y Rosario. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store14 min · 880 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Siesta 2198, Las Tardes, Roldan, Santa Fe

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