P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 240.000
= $ 370,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Local en venta en Centro

Local comercial

San Juan 500 · Centro, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 120 m² cubiertos, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INCREÍBLE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN SAN JUAN 512 DE LA CIUDAD DE ROSARIO, IDEAL OFICINA, CERCANÍA AVENIDA PELLEGRINI Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.145/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 500, Centro, Roldan, Santa Fe

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