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Propiedad en alquiler en Arrabal
Propiedad en alquiler
ARS 470.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Arrabal

Local comercial en alquiler en roldán

Independencia 100, Roldan · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arrabal, ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arrabal

Descripcion

Local comercial en alquiler en Roldán Inmejorable ubicación, sobre calle Independencia, a metros del Bvd. López, centro comercial por excelencia de la ciudad de Roldán. Salón de aproximadamente 50M2. 1 baño. Amplia vidriera sobre calle Independencia (sin persianas). Medidas: 4,5m x 8,4m Altura: 4,3m DISPONIBLE NOVIEMNBRE 2026 Actualización cuatrimestral por ICL. GARANTÍAS REQUERIDAS: 4 RECIBOS DE SUELDO O 3 RECIBOS DE SUELDO Y 1 GARANTÍA PROPIETARIA ACREDITACIÓN DE INGRESOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 100, Roldan, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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