Galpon en alquiler en San Lorenzo

Galpon en alquiler 400m2 zona industrial roldan

Area Industrial Roldán , San Lorenzo · San Lorenzo, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Lorenzo, 400 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,2% desde el 05/09/2026 (de ARS 1.650.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ZONA INDUSTRIAL ROLDÁN Excelente Galpón/Depósito, a estrenar.TENEMOS PROPUESTAS PARA MEJORAR CONDICIONES LOS PRIMEROS MESES DE ALQUILEREmplazado en el Área Industrial de Roldán. Sobre lote de 600 M2, cuenta con una superficie de 400 M2.Medidas: 8M ancho x 25M largo x 4,6M Altura portón Características: Piso de hormigón, baño. Excelente ubicación sobre Ruta A012, en predio cerrado próximo a Autopista Rosario • Córdoba, Rutas 9 y 34. Servicios disponibles: luz Oportunidad de alquiler por precio, zona, calidad y prestaciones.Duración del contrato: 24 mesesActualización cuatrimestral x ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-15.2% total

05 de sept de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.400.000-15.15%

Ubicacion

Area Industrial Roldán , San Lorenzo, San Lorenzo, Roldan, Santa Fe

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