Propiedad en venta

USD 26.000

= $ 40,1 M

Cuota UVA desde $ 227.821/mes · ingresos $ 911.284

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

Terreno en venta en tierra de sueños iii

Eva Peron al 400 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 26.000 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 160
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 160 propiedades similares

en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Lote en venta Tierra de Sueños III Roldán, Ubicado en Calle Eva Perón entre Armstrong y Bv Tierra de Sueños. Lote número 694 ubicado en la manzana 22 Sector A del recientemente Asfaltado Bv. Principal Tierra de Sueños, a metros del Colegio Stevenson. En la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. Servicios disponibles en la zona: energía eléctrica, gas natural y agua corriente El lote cuenta con escritura y posibilidad de comprar lote lindero, ( lote 694 y lote 695) Cuenta con lotes linderos construidos. Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto residencial de la ciudad de Roldán, uno de los barrios más completos de la ciudad en cuanto a servicios, comercios, educación, salud, trasporte, etc. Encontramos escuela pública y privada, centro de salud público y consultorios privados, distrito municipal, cajero, club house, variedad de comercios, bares y espacios de ocio.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 755
Sellos y tasas~1.25%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.821/mes

Necesitas ingresos por $ 911.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Super Oroño2 min · 125 m

Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños3 min · 213 m

La Verdu de Roldan4 min · 248 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica4 min · 280 m

JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica5 min · 288 m

ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada9 min · 569 m

Espacios verdes

Paseo del Lago10 min · 646 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron al 400 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

Caracteristicas

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