Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3
Propiedad en venta
USD 23.500

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

Lote en venta tierra de sueños 3 360m2

Consultar dirección · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 23.500 (comparada contra 142 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 25.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
142
Mediana precio
USD 25.750
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
360 m²
Comparar con 142 propiedades similares
en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ezequiel Mazzurco Venta • Lote en tierra de sueños 3 en excelente ubicación. Lote 324 • Manzana 10 • sector B • de 360 m2. Sobre calle Familia Posibilidad de adquirir lote contiguo al fondo con salida a calle paralela. El lote se vende por Cesión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.329
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 682
Sellos y tasas~1.25%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.915/mes

Necesitas ingresos por $ 823.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Verdu de Roldan9 min · 555 m
Super Oroño9 min · 576 m
El Bosque · Bulevar Tierra de Sueños9 min · 584 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica9 min · 548 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada9 min · 555 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Paseo del Lago4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.500
Propiedad en venta
WhatsApp