Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3
Propiedad en venta
USD 26.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

Terreno en tierra de sueños 3

Rigoberta Menchú al 700 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 26.000 (comparada contra 148 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
360 m²
Comparar con 148 propiedades similares
en Tierra de Sueños 3

Descripcion

TERRENO EN VENTA TIERRA DE SUEñOS 3 Rigoberta Menchú al 700 Tierra de Sueños 3 Terreno de 360 m2, con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado en una zona residencial en crecimiento. La propiedad cuenta con una construcción avanzada, con paredes levantadas y carpetas realizadas, ofreciendo una excelente base para continuar el proyecto y adaptarlo a las necesidades de cada comprador. Además, existe posibilidad de incorporar aberturas, según el acuerdo y las condiciones de la operación. • Se escuchan ofertas. • Posibilidad de permuta hasta un 50% del valor en vehículo de interés. • Venta mediante boleto de compraventa. Una buena oportunidad para quienes buscan un terreno amplio y con una construcción ya iniciada, ahorrando tiempo y avanzando sobre una base existente. Ref. SLA | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.821/mes

Necesitas ingresos por $ 911.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Minimercado Brunik · Bulevar de la Fe6 min · 363 m
Pan y Vino · Bulevar de la Esperanza12 min · 760 m
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rigoberta Menchú al 700 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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