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Propiedad en venta en Tierra De Sueños 3
Propiedad en venta
USD 23.000
= $ 36 M
Cuota UVA desde $ 204.330/mes · ingresos $ 817.320

Propiedad en venta en Tierra De Sueños 3

Venta terreno tierra de sueños 3- roldan

Henri Dunant , Tierra De Sueños 3 · Tierra De Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra De Sueños 3, USD 23.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
360 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Tierra De Sueños 3

Descripcion

- Excelente ubicación, cercano a colegios, comercios y al club-house del barrio que posee áreas deportivas y de esparcimiento. • Único lote disponible en la cuadra, rodeado de casas ya terminadas. • Ideal para vivienda permanente. • Servicios disponibles: Red eléctrica Red de gas natural Red de agua potable • Estado legal: Escriturado Listo para construir • Zona residencial en pleno desarrollo y con excelente acceso por autopista Ros-Cba. LOTE- 2149 MANZANA 80- SECTOR B 12X 30 TOTAL;360M2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.330/mes

Necesitas ingresos por $ 817.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Tranquera6 min · 388 m
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E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada10 min · 638 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada10 min · 638 m
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Henri Dunant , Tierra De Sueños 3, Tierra De Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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