Propiedad en venta

USD 24.500

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 38,1 M

Cuota UVA desde $ 216.696/mes · ingresos $ 866.782

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

Terreno en venta en tierra de sueños 3, roldan

San Marcos y Las Libertades , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 24.500 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 158
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 158 propiedades similares

en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Terreno en venta con ubicación en esquina en Barrio Abierto Residencial Tierra de Sueños 3, ciudad de Roldan Lote N° 508 , Manzana 14, Sector A Lote de 360 m2, 12 m de frente x 30 m de fondo, ubicado en una zona del barrio muy consolida en San Marcos esquina de las Libertades Servicios: agua potable, electricidad y gas natural. Observaciones: Muy cerca del acceso principal, misma manzana del colegio secundario público, zona comercial a una cuadra del boulevard Tierra de Sueños 3, club house a 500 mts con toboganes acuáticos. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.406

Precio del aviso: USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 711
Sellos y tasas~1.25%: USD 306
Comision inmobiliaria~3%: USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.696/mes

Necesitas ingresos por $ 866.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marcos y Las Libertades , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3

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