Propiedad en venta en Punta Chacra

Terreno en venta - punta chacra roldan - 518 m2

Terreno Venta Punta Chacra - 518 m2 - La Taba al 2000 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 518 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra, USD 23.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 518 m²

Comparar con 68 propiedades similares

en Punta Chacra

Descripcion

Amplio Lote en Punta Chacra, Roldan * Ubicado en La Taba 2000 (entre Los Nogales y Martín Fierro), con lindas construcciones residenciales en los laterales. * Superficie Total: 518 m2 (14 mts de frente x 37 mts de fondo). Geolocalización por privado. * Pilar de luz * ESCRITURADO Características del Loteo * Agua Potable (plata potabilizadora Propia) y Energía Eléctrica * UNICO BARRIO CON CLOACAS Red de gas en proceso * Forestación en veredas- Avenidas y Espacios Verdes * Iluminación en todo el barrio y colectoras * Acceso por Avenida Principal Pavimentada * Calles con ripio- base suelo cal- piedra 30/70- * Sector recreativo con 3 canchas de Tenis- 3 de Fútbol- Vestuarios- Pileta- Bar NO TE LO PIERDAS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 288
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.534/mes

Necesitas ingresos por $ 806.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20175 min · 320 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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