Propiedad en venta en Punta Chacra

Venta- lote de 487,20 m2 a metros de ruta 9 - barrio punta chacra, roldán.

El Aparcero al 1500 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 487 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra, USD 21.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 518 m²

Comparar con 68 propiedades similares

en Punta Chacra

Descripcion

VENTA- Lote de 487,20 m2 a metros de Ruta 9 • Barrio Punta Chacra, Roldán. Descripción: Lote con una superficie total de 487,20 m2 con un frente de 14 metros y con un fondo de 34,80 metros. Observaciones: Lote ubicado en Roldan, Punta Chacra. Apto para uso residencial, ofrece un espacio amplio, Ideal para construcción de vivienda familiar, en un barrio en crecimiento, a pocos metros de ruta nacional numero 9. Lote con espacios verdes y entorno natural. Ubicación: A una cuadra de calle camino de los inmigrantes y metros de ruta nacional numero 9. Superficie: 487,20 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693

Precio del aviso: USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 262
Comision inmobiliaria~3%: USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.009/mes

Necesitas ingresos por $ 736.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Aparcero al 1500 , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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