Propiedad en venta en Pucara Los Buhos
Propiedad en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pucara Los Buhos

Venta lote 1257 mt barrio cerrado roldan - pucará

Pucará Los Búhos , Roldan · Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pucara Los Buhos, USD 65.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1257 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pucara Los Buhos

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Andrea Barbieri VENTA Lote 23 de 1257 mts en Barrio Cerrado Pucará de Los Búhos, Roldán Viví rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad a solo 20 minutos de Rosario. Este exclusivo lote en Pucará de Los Búhos ofrece el equilibrio perfecto entre entorno rural, excelente conectividad y calidad de vida. Con amplios espacios verdes, forestación consolidada y sólo 45 lotes exclusivos, el barrio garantiza un ambiente íntimo y seguro, ideal para desarrollar tu hogar soñado o realizar una inversión de gran proyección. El emprendimiento cuenta con doble acceso desde Autopista Rosario–Córdoba y Ruta AO12, calles enripiadas e iluminadas, cerco perimetral, energía eléctrica, gas natural y posesión inmediata. Lotes amplios, listos para escriturar, en un entorno único donde la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía. Pucará de Los Búhos no es solo un terreno: es el lugar donde empieza una nueva etapa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pucará Los Búhos , Roldan, Pucara Los Buhos, Roldan, Santa Fe

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