Propiedad en venta en Marcos Ateca
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Marcos Ateca

Venta terreno roldan 427m2 escriturado

Marcos Ateca , Roldan · Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Ateca, USD 29.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 29.450
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
427 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Marcos Ateca

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Guido Renzi VENTA TERRENO EN ROLDÁN Terreno de 427,50 m² ubicado sobre calle Marcos Ateca, entre 1° de Mayo y Rivadavia, en la ciudad de Roldán. Cuenta con 10 metros de frente por 42,75 metros de fondo. Es un lote entre medianeras, cercano a la esquina, en una zona residencial y de fácil acceso. El terreno se encuentra limpio y sin alambrar. Dispone de llegada de servicios de agua, gas y electricidad. No posee expensas. SE EVALÚA PERMUTA POR VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Asi mismo, de conformidad con el marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. C.I MAT. Nº 571 • Sebastián Pellegrini Oficina RE/MAX Exclusivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.108/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Ateca , Roldan, Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

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