Propiedad en venta en Los Cedros
Propiedad en venta
USD 28.500

Propiedad en venta en Los Cedros

Terreno en roldan

Mocovies 2000, Roldan · Los Cedros, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Cedros, USD 28.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
520 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Cedros

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Veronica Yummati Hermoso terreno ubicado en Roldan barrio Los Cedros a metros de la AO12 Apto credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.719
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 828
Sellos y tasas~1.25%
USD 356
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.993/mes

Necesitas ingresos por $ 1.007.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store3 min · 178 m
Valquiria15 min · 974 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica12 min · 774 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios10 min · 635 m
Plaza Pedro Giacaglia13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mocovies 2000, Roldan, Los Cedros, Roldan, Santa Fe

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