Propiedad en venta en Las Tardes
Propiedad en venta
USD 62.500

Propiedad en venta en Las Tardes

Lote en venta en las tardes con piscina y mejoras

Río Cuarto 2000, Las Tardes · Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Tardes, USD 62.500 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 41.655).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 41.655
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
585 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Las Tardes

Descripcion

Terreno a la venta con piscina y mejora – Las Tardes – Roldán Superficie del terreno: 585 m² Se ofrece a la venta un terreno ubicado en el barrio Las Tardes de Roldán, una zona residencial de buen desarrollo y perfil tranquilo, con acceso a todos los servicios urbanos. El lote cuenta con 585 m² y viene con trabajo ya hecho: pileta construida, deck, parque con cerco perimetral. Las fotos muestran un espacio verde cuidado, con pileta rectangular de buen porte, pérgola de madera, jardín consolidado y cerramientos que dan privacidad. Cuenta con un baño y un depósito construidos. Una base concreta para quien quiera arrancar desde adelante. Características: • Lote de 585 m² • Pileta • Deck • Parque • Cerco perimetral Información adicional y terminaciones: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Alumbrado público Un terreno en condiciones reales de uso inmediato, con infraestructura y espacios al aire libre ya resueltos, en una de las zonas de mayor crecimiento de Roldán. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.365
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.25%
USD 781
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store13 min · 835 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Cuarto 2000, Las Tardes, Las Tardes, Roldan, Santa Fe

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