Propiedad en venta en Las Acequias
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Las Acequias

Terreno

Fiambala y Onas , Roldan · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
9.637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Acequias, USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en permuta ubicado en Fiambala y Onas, Roldán, Barrio Cerrado. Este amplio lote residencial se extiende sobre 9,637 M2, con un frente de 127 metros y una profundidad de 76.5 metros, orientado al norte. Ideal para proyectos de desarrollo urbano en una zona tranquila y de crecimiento. Posibilidad de Sub-division, Desarrollo para alquiler temporario o disfrutar y desconectar en una zona tranquila y rodeado de naturaleza en una zona con rapida conexion a la vida urbana Ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando conectividad y confort. Las expensas son de 90,000. Oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno residencial con potencial de valorización. Se puede escuchar ofertas de contado, financiacion por el 50% del valor ( hasta 18 cuotas o similar) o permuta por propiedad o vehiculo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 528.142
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.230
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.293.550/mes

Necesitas ingresos por $ 17.174.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fiambala y Onas , Roldan, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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