Propiedad en venta en Las Acequias
Propiedad en venta
USD 39.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Las Acequias

Venta lote acequias roldan 585 m2 lote 540

Andes 600, Roldan · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Acequias, USD 39.500 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 44.450
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
611 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en Las Acequias

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mario Costa TERRENO EN VENTA DE 585M² EN BARRIO ACEQUIAS ROLDAN LOTE 540 EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 585m² INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de electricidad • Conexión de gas natural • Agua corriente • Acceso directo desde calle principal con excelente conectividad con AO12 y FUNES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.575
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.147
Sellos y tasas~1.25%
USD 494
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.113/mes

Necesitas ingresos por $ 1.384.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Acequias · Rio Parana6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia5 min · 291 m
Plaza Cotos de la Alameda12 min · 772 m
Parque Pueblos Originarios13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andes 600, Roldan, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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