Propiedad en venta en El Molino
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en El Molino

Terreno en venta barrio el molino roldan 426 m2

Rafaga , Roldan · El Molino, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Molino, USD 37.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
431 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en El Molino

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Jonatan Sosa TERRENO EN VENTA EN ROLDAN, SANTA FE Descubre la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario en Roldán, Santa Fe. Este terreno, ubicado sobre la Ráfaga, se presenta como un lienzo en blanco listo para que plasmes tu visión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en una zona residencial en constante crecimiento, este terreno ofrece una ubicación estratégica que te conectará con las principales vías de acceso y servicios de la ciudad. • Rodeado de una próspera comunidad, este terreno te permitirá integrarte en un entorno familiar y dinámico. TERRENO VERSÁTIL • Con un estado general bueno, este terreno de amplias dimensiones te brinda la flexibilidad necesaria para materializar tus planes. • Ya sea que desees construir tu hogar soñado • Aprovecha la oportunidad de diseñar tu propio espacio y darle vida a tus ideas. INVERSIÓN SEGURA • Ubicado en una zona en constante desarrollo, este terreno representa una sólida opción de inversión a largo plazo. • Disfruta de la tranquilidad de saber que tu inversión está respaldada por el crecimiento y la demanda de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaga , Roldan, El Molino, Roldan, Santa Fe

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