Propiedad en venta en Don Quijote
Propiedad en venta
USD 27.000

Propiedad en venta en Don Quijote

Venta lote en roldan, ao12 y ruta 9 , don quijote

SANCHO PANZA 1 100, Roldan · Don Quijote, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Quijote, USD 27.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
283 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Don Quijote

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Ariana Masera SE VENDE ESTE LOTE UBICADO EN EL BARRIO ABIERTO DON QUIJOTE DE LA LOCALIDAD DE ROLDAN CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 283 M2 ( 10 METROS DE FRENTE POR 28,3 M DE FONDO) Y SE ENCUENTRA SOBRE LA CALLE SANCHO PANZA N° 31, A MENOS DE 100 METROS DE LA COLECTORA DE LA RUTA AO12. EL BARRIO DON QUIJOTE COMBINA TRANQUILIDAD, ENTORNO VERDE Y RÁPIDO ACCESO A ROSARIO. UNA ZONA RESIDENCIAL EN EXPANSIÓN , IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN ROLDÁN CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO , COMERCIOS Y ÁREAS DE REACREACIÓN. ESTÁ ESCRITURADO Y NO PAGA EXPENSAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 % CON NUESTROS CREDITOS LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.025/mes

Necesitas ingresos por $ 952.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Punto4 min · 234 m
Paseo del Sol · Catamarca7 min · 417 m
Autoservicio Vinoteca 457 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANCHO PANZA 1 100, Roldan, Don Quijote, Roldan, Santa Fe

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