Propiedad en alquiler

ARS 470.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Arrabal

Local comercial en alquiler en roldán

Independencia 100, Roldan · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arrabal, ARS 470.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por debajo de la mediana del set (ARS 535.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 535.000/mes
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Arrabal

Descripcion

Local comercial en alquiler en Roldán Inmejorable ubicación, sobre calle Independencia, a metros del Bvd. López, centro comercial por excelencia de la ciudad de Roldán. Salón de aproximadamente 50M2. 1 baño. Amplia vidriera sobre calle Independencia (sin persianas). Medidas: 4,5m x 8,4m Altura: 4,3m DISPONIBLE NOVIEMNBRE 2026 Actualización cuatrimestral por ICL. GARANTÍAS REQUERIDAS: 4 RECIBOS DE SUELDO O 3 RECIBOS DE SUELDO Y 1 GARANTÍA PROPIETARIA ACREDITACIÓN DE INGRESOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 100, Roldan, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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