venta
USD 85.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 61 dias
Departamento en venta en Rosario · 4 ambientes
Inmobiliaria Vende Complejo de 5 Departamento en Roldan
San juan 700 · Rosario, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 4 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,8% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² sale USD 1.417 contra USD 641 de la mediana (+121,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.500
- Mediana precio/m²
- USD 641
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rosario
Descripcion
¡Nuevo ingreso! Te presentamos un nuevo desarrollo en San Juan 747, Roldán, con distintas tipologías pensadas tanto para vivir como para invertir.
Departamentos y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 749.338/mes
Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San juan 700, Rosario, Roldan, Santa Fe
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