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Casa en venta en Puerto Roldan
Puerto Roldán - Hermosa Casa en Esquina: 3 Dorm. Sobre Av Principal
Av del Lago al 100 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe
Casa en Puerto Roldan, USD 299.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.775
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.683
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.792.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Roldan
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- USD 299.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto Roldan es USD 320.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av del Lago al 100, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe
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