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Casa en alquiler en Tierra de Sueños III
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Tierra de Sueños III

Tds 3 - Amplia Casa a Estrenar 3 Dorm.!

Bv Funes al 3100 · Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños III, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 823,1% por encima de la mediana del set (ARS 130.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 130.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tierra de Sueños III

Descripcion

TDS 3 • ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS ! Alquiler permanente. Contrato x 2 años , ajustes trimestrales x IPC. Requisitos: 3 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. Bv. Funes 3130 , a 50 mts de calle pavimentada. Cercano a todo: escuelas, comercios, club house. Planta Baja: estar comedor, con cocina integrada y amoblada. Toilette y lavadero independiente. Salida a jardín con pequeña galería y pileta de material de 7.00 x 3.00 mts. Cochera lateral descubierta para 2 autos. Portón de ingreso. Planta Alta: 3 amplios dormitorios (1 de ellos en suite). 1 baño completo para las 2 habitaciones restantes. Cómoda escalera. Muros de 30 cm en PB y de 15 cm en PA. Techo de losa. Pisos porcelanatos. Aberturas de aluminio. Cajas de preinstalación de A/A. Gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 665.000· 2 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Tonito · Bulevar Tierra de Sueños6 min · 383 m
El Bosque · Bulevar Tierra de Sueños7 min · 430 m
El Mercado · Bulevar Tierra de Sueños7 min · 473 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada8 min · 484 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes
Los Vecinos13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Funes al 3100, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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