Casa en venta en Piñero · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Piñero · 5 ambientes

Excelente casa familiar con pileta en El Amanecer

Barrio El Amanecer · Piñero, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñero, 5 ambientes, 153 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia casa desarrollada sobre un gran lote de 1.350 m2, con una superficie cubierta de 153 m2, ubicada en el barrio El Amanecer, en un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad cuenta con dos dormitorios en planta baja y una tercera habitación en entrepiso, ideal como dormitorio adicional, escritorio o playroom. Dispone de dos baños completos con ducha. Posee una gran cocina de 3,50 x 3,50 mts, equipada con desayunador y amoblamientos de primera calidad, integrada a un amplio livingcomedor de 7,00 x 6,00 mts, muy luminoso y funcional. En el exterior se destaca una galería cochera, lavadero con depósito, parrillero techado y la posibilidad de generar una segunda cochera. El parque se encuentra completamente arbolado, con árboles de más de 20 años, aportando privacidad y un entorno natural único. Cuenta con pileta de 8,00 x 4,00 mts, ideal para disfrutar del verano y del amplio espacio verde. Acepta permuta por departamento. Excelente opción para vivienda permanente o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.225.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Amanecer, Piñero, Roldan, Santa Fe

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