Casa en venta en La Casona · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en La Casona · 5 ambientes

Venta - Dos Dorm. - Comodin

Los Fresnos al 1100 · La Casona, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casona, 5 ambientes, 94 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 2 DORMITORIOS • COMODIN ROLDAN Excelente propiedad en Bº La Casona Cuenta con Terreno de 400m2 • 125.93 m2 construídos. PLANTA BAJA: • Jardín de ingreso. • Amplio Living • Comedor. . Cocina integrada. • Habitación comodín (dormitorio • escritorio). • Baño completo. • Cochera para dos autos. • Patio amplio con cerco perimetral. • Bomba y 2 tanques de agua. • Aire acondicionado • 2 calefactores a gas • Alarma en todos los ambientes • Portón eléctrico • Aberturas DVH • Parrillero. PLANTA ALTA: • Hall distribuidor • 2 Dormitorios. • Baño completo. • Doble terraza con vistas abiertas. La propiedad se encuentra ubicada próxima a los accesos de rota 9 y AO012, lo que facilita un fácil acceso al centro de Roldán y una conexión rápida a la autopista Rosario-Córdoba, se caracteriza por ser un área residencial en pleno desarrollo que se encuentra próxima a barrios consolidados y a nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que asegura un crecimiento sostenido y una valorización constante de la zona. Al encontrarse en la ciudad de Roldán cuenta con comercios, escuelas, clubes y espacios recreativos que benefician la vida familiar. MUY LUMINOSA y VENTILADA. APTA CREDITO. PARA MAYORES INFORMES COMUNICARSE AL 341. Ver datos • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.256.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Fresnos al 1100, La Casona, Roldan, Santa Fe

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