Casa en venta en Alvear · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Alvear · 5 ambientes

Hermosa casa en Barrio Privado a estrenar

AO12 S2119 · Alvear, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 5 ambientes, 860 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a Estrenar en Barrio Privado Pinares del Sur – Calidad, Confort y Naturaleza Descubrí esta hermosa casa a estrenar ubicada en el exclusivo barrio privado Pinares del Sur, un entorno seguro, tranquilo y rodeado de espacios verdes. Diseñada con materiales de primera calidad, esta propiedad combina estilo moderno con funcionalidad para vivir con total confort. ? Características principales de la casa: 2 dormitorios luminosos y cómodos 2 baños completos con terminaciones de calidad Amplia galería con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre Pileta propia, perfecta para disfrutar en familia y con amigos Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) en toda la casa Vidrios laminados, aportando mayor seguridad y aislamiento Diseño moderno, práctico y listo para habitar Espacios verdes alrededor que brindan privacidad y armonía ????? Amenities del Barrio Pinares del Sur: Cancha de tenis Cancha de fútbol SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilleros Pileta de uso común Seguridad, naturaleza y un ambiente familiar ideal para vivir o invertir NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.219.492/mes

Necesitas ingresos por $ 4.877.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
USD 158.000USD 140.00011 de jun de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 158.000 → USD 140.000-11.39%

Ubicacion

AO12 S2119, Alvear, Roldan, Santa Fe

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