alquiler
$900.000
Casa · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tierra de Sueños II · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en Tierra de Sueños II · 5 ambientes
Preciosa Casa Parquizada con Pileta! Tierra de Sueños 2
TDS 2 - Eva Peron 1370 · Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tierra de Sueños II, 5 ambientes, 80 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,3% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños II
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 820.000· 2 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades4 min · 269 m
Big Shop6 min · 376 m
Paseo de Sueños6 min · 386 m
Espacios verdes
Los Vecinos1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
TDS 2 - Eva Peron 1370, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
