Casa en alquiler en Punta Chacra · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Punta Chacra · 5 ambientes

Alquiler Impecable Casa 3 Dorm., 2 Baños, Piscina y Galería con Parrillero - Punta Chacra

El Palenque 1923 · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra, 5 ambientes, 138 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Punta Chacra

Descripcion

### DESCRIPCIÓN **Imponente Casa Moderna de Categoría en Alquiler – Barrio Abierto Punta Chacra, Roldán** Desarrollada en una sola planta con un diseño minimalista impecable, esta propiedad destaca por su luminosidad, la amplitud de sus ambientes y la altísima calidad de sus terminaciones. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Roldán, ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, naturaleza y confort. **️ DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:** * **Gran Living-Comedor:** Espacio súper amplio y luminoso con pisos de porcellanato pulido y amplios ventanales con vista al jardín. * **Cocina Semi-Integrada de Diseño:** Amoblamiento premium a medida (rojo y blanco alto brillo), mesada y barra desayunadora de mármol oscuro, y revestimientos texturados modernos. * **3 Dormitorios:** Cómodos, luminosos y con excelente ventilación natural. * **2 Baños:** Completos, con grifería y sanitarios de primera línea. ** EXTERIORES Y AMENITIES PRIVADOS:** * **Espectacular Galería Semicubierta:** Con cielorraso suspendido, iluminación LED empotrada, ideal para living de exterior. * **Sector Parrillero:** Parrilla completa con bacha y mesada auxiliar integrada en la galería. * **Inmenso Parque Parquizado:** Amplio espacio verde totalmente cercado. * **Gran Piscina:** Con solárium perimetral, ideal para disfrutar en familia. * **Cochera Cubierta:** Entrada pasante protegida. ** SEGURIDAD Y EXTRAS:** * Sistema de alarma monitoreada **ADT** instalado. * Cerramiento frontal con rejas de diseño y portón. CONDICIONES CONTRACTUALES: • 2 Garantía propietarias, o bien 1 garantía propietaria más dos garantes con recibo de sueldo. • Actualización trimestral de alquiler por IPC. • Plazo de contrato 2 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Palenque 1923, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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