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Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 6.099

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes

Casa en Puerto Roldan

Avenida del Lago al 300 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.096 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 5 ambientes, 200 m², USD 1.900/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 28 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Verdu de Roldan9 min · 556 m
Super Oroño9 min · 566 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños10 min · 635 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada11 min · 735 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada11 min · 736 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Los Vecinos13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.500, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Lago al 300, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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