Casa en alquiler en Cotos de la Alameda · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.750.000

Casa en alquiler en Cotos de la Alameda · 5 ambientes

Casa en Roldán

Humahuaca al 800 · Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cotos de la Alameda, 5 ambientes, 250 m², ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 05/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Roldán, Santa Fe, ubicada en Humahuaca 800, dentro del exclusivo barrio "Cotos de la Alameda". Este hogar, con una antigüedad de 12 años, se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y amplitud en un entorno tranquilo y bien conectado. Con una superficie total de 1,700 m², la propiedad cuenta con una construcción sólida de 300 m² cubiertos, distribuida en dos plantas, con espacio tecnico destinado a ascensor . La casa ofrece un total de nueve ambientes, incluyendo una cocina moderna, comedor diario, dependencia, y un living comedor espacioso. Las tres suites en planta alta, de amplisimas dimensiones, cuentan con amplios closets, brindando comodidad y espacio de almacenamiento. Adicionalmente, dispone de un escritorio, lavadero, toilette, y un baño completo. El exterior es un verdadero oasis, con un jardín bien cuidado, patio, galería, y una pileta para disfrutar en familia. La parrilla y el sistema de riego automático complementan el espacio exterior, ideal para reuniones sociales. Para quienes valoran la tecnología y el confort, la casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, alarma, y preinstalación para aire acondicionado. Otros servicios incluyen gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. La propiedad cuenta con tres espacios de estacionamiento descubiertos. Además, es apta para crédito, mascotas y uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil y atractiva. Con orientación norte, cada rincón de la casa es luminoso, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 2.000.000ARS 1.750.00007 de jun de 202602 de sept de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
  2. 02 de sept de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.750.000-7.89%

Ubicacion

Humahuaca al 800, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe

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