Casa en venta en Villa Alicia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 147.000

Casa en venta en Villa Alicia · 4 ambientes

Casa en Roldán a precio sub costo

San Benito 200 · Villa Alicia, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Alicia, 4 ambientes, 130 m², USD 147.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un terreno de 12.50 x 50 metros, en el barrio Villa Alicia, rodeado de arboleda añosa, se encuentra esta casa de 2 dormitorios, de construcción tradicional y con detalles de calidad. Cuenta con una amplia cocina comedor y estar unificado, dos baños uno externo en zona de quincho y piscina), lavadero, griferías FV y bachas Jonhson. Posee instalación de gas natural. Se encuentran incluidos en el precio la totalidad de los calefactores (3) y aires acondicionados (3) así como el termotanque y la cocina a gas. Opción de adquirir alarma instalada y con monitoreo. Cochera techada, galería con asador, y una piscina de 7 x 4 metros con amplio sector de losetas térmicas. Con un total de 130mts2 construidos, de los cuales 99.20mts2 son cubiertos y 31.2mts2 son semicubiertos. Han sido proyectada con posibilidades de ampliación para construir un dormitorio más, y otro espacio al ingreso de la propiedad destinado a consultorio, oficina, etc. Aviso legal: La información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a Vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder. Cristian SCOPONI Corredor Inmobiliario Matrícula Nº 2073

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.443
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.269
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.283.472/mes

Necesitas ingresos por $ 5.133.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Garita 18 · Mar del Plata13 min · 854 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 195816 min · 993 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol5 min · 310 m
Plaza Los Aromos9 min · 593 m
Plaza San Alberto11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Alicia

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 147.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Alicia es USD 135.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Benito 200, Villa Alicia, Roldan, Santa Fe

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