Casa en venta

USD 89.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 136,4 M

Cuota UVA desde $ 775.097/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Santo Domingo · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dormitorios en Roldán

Corrientes 1495 · Santo Domingo, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 91 m²
Sup. total: 288 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Domingo, 4 ambientes, 91 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,1% desde el 30/06/2026 (de USD 99.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa a la venta en esquina de 3 Dormitorios en Roldán, a metros de Ruta 9. La casa se desarrolla en una sola planta con doble ingreso, puertas blindadas. Alarma y rejas. Antiguedad 14 años. Apta Crédito. Ingreso a galería de frente con acceso a cochera doble. Cuenta con amplio Living comedor. Cocina comedor separada, tres dormitorios. Un baño completo. Amplio jardín con galería con parrillero, Lavadero. Pileta y otro baño de servicio. Sup cub prop. 91.20m2 Sup Galería 24.04 m2 Terreno de 11. X 26,20 = 288 m2 Forma de pago: Contado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928

Precio del aviso: USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.097/mes

Necesitas ingresos por $ 3.100.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total

30 de jun de 2026USD 99.000 → USD 89.000-10.10%

Ubicacion

Corrientes 1495, Santo Domingo, Roldan, Santa Fe

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