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Casa en venta en Zona 9 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.983/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Zona 9 · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. en Roldan

1000 bis, San Sebastián, Prados del Sol, Zona 9, Funes, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Zona 9, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 9, 3 ambientes, 90 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: San Sebastian 1036, Prados del Sol • Roldán. Tipología: Casa de 2 dormitorios, 1 baño, cocina/comedor, parque y piscina. Distribuida en una sola planta, posee cochera, asador, jardín y piscina. Ingreso por cocina/comedor que conecta a través de un pasillo con el baño y los 2 dormitorios. Pisos de cerámico, aberturas de aluminio, techos de cubierta metálica y tirantería de madera. Cuenta con servicio de electricidad. El gas pasa por el frente pero no está conectado. Antigüedad: 15 años aproximado- Forma de pago: Contado Superficie: 90m2 cubiertos aproximados Superficie Lote: 360m2 Posibilidad de aceptar permuta por local comercial o departamento en barrio Martin, Rosario Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.983/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1000 bis, San Sebastián, Prados del Sol, Zona 9, Funes, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Zona 9, Roldan, Santa Fe

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