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Casa en venta en Villa Alda · 3 ambientes
Venta - casa 2 dormitorios + galpon roldan
Los Olmos 1500 · Villa Alda, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Villa Alda, 3 ambientes, 122 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 738 contra USD 752 de la mediana (-1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 752
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Alda
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Alda es USD 90.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Olmos 1500, Villa Alda, Roldan, Santa Fe
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