Casa en venta en Funes Town · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Funes Town · 3 ambientes

Venta Casa de 2 Dorm. con Amplio Jardín y Pileta en Funes Town

San Sebastián 1409 · Funes Town, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Town, 3 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.449 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Funes Town

Descripcion

Casa de 2 Dormitorios con pileta y amplio jardín – San Sebastián 1409 ¡Encontrá el hogar y la tranquilidad que buscás! Ubicada en calle San Sebastián 1409, en una excelente localización estratégica entre Funes y Roldán, dentro del barrio Funes Town. Una propiedad que destaca por sus espacios luminosos, comodidad, amplios espacios verdes y un diseño moderno. Distribución e Interiores: • Living-comedor amplio, con grandes ventanales corredizos que conectan directamente con el exterior, brindando luz natural todo el día. • Cocina semiintegrada con barra desayunadora, funcional y moderna. • 2 Dormitorios amplios y luminosos. • Baño principal completo + Toilette de recepción para mayor comodidad. Exteriores: • Gran jardín verde que incluye piscina y una hermosa pérgola tipo quincho de paja al fondo, perfecta para relajarse. • Galería semi cubierta que funciona como cochera. • Parrillero integrado en la galería para tus asados del fin de semana. Una propiedad práctica, cómoda y con mucho diseño, lista para mudarte y disfrutar de la tranquilidad de Funes ¡Consultanos para agendar tu visita y conocerla! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------------------------ Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.063/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastián 1409, Funes Town, Roldan, Santa Fe

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