Casa en venta en Funes Town · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Funes Town · 3 ambientes

Venta - Casa de Dos Dorm., Jardin y Pileta - Roldán.

1440, San Sebastián, Funes Town, La Estancia II, Funes, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Funes Town, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Town, 3 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.449 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Funes Town

Descripcion

VENTA • Casa de dos dormitorios, jardín y pileta • Roldán. Descripción: Casa al frente desarrollada en una sola planta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina con barra desayunadora, baño completo con ducha y un toilette. Dispone de una cochera cubierta que actualmente se utiliza como quincho, equipada con parrillero y bacha. El sector exterior se desarrolla sobre un amplio terreno, con una pileta de 8 x 4 metros ubicada al fondo del lote, acompañada por una pérgola. La vivienda se encuentra a estrenar, en excelente estado, con orientación este y disposición al frente, lista para habitar. Observaciones: -Muebles de cocina y guardado realizados en MDF -Aberturas línea Módena -Pisos vinílicos en los ambientes interiores -Luminarias instaladas -Parrillero con bacha en sector semicubierto -Pileta de 8 x 4 metros Ubicación: Sobre calle San Sebastián, al limite de Funes • Roldan, en frente de Funes Town. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.593/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10256 min · 402 m
El Colibri · Patricios10 min · 643 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131815 min · 968 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de las Aves7 min · 452 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 459 m
Plaza Unanue11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1440, San Sebastián, Funes Town, La Estancia II, Funes, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Funes Town, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Funes Town

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp