Casa en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes

Casa en Tierra de sueños 3

TDS 3 - Bv de la Alegria 1077 · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños 3, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

TDS 3 • Casa de dos plantas en TDS 3 sobre Boulevard pavimentado Ingreso por living comedor con cocina lateral (pequeño mueble bajo mesada). Baño completo en planta baja con ducha . Escalera de madera . Planta alta tipo entrepiso de madera con techo de chapa y cielorraso de durlock. 2 amplios dormitorios divididos con tabiquería liviana. No posee artefacto de cocina ni instalación de gas natural. Cuenta con un pico previsto para conectar un anafe/cocina y colocar una garrafa en la galería. Termotanque eléctrico. Garage cubierto para 1 auto. Galería con techo de chapa sobre el jardín, con instalación para Lavarropas. Gran fondo libre con sillones de madera y chulengo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TDS 3 - Bv de la Alegria 1077, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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