venta
USD 79.000 USD 83.000 bajo 5%
Casa · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Punta Chacra 2 · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 115 dias
Casa en venta en Punta Chacra 2 · 2 ambientes
Casa a Estrenar en Punta Chacra
El Lucero 1421 · Punta Chacra 2, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Punta Chacra 2, 2 ambientes, 55 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.436 contra USD 1.436 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.436
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Punta Chacra 2
Descripcion
Casa a estrenar de un dormitorio, pileta y galería.
Al ingreso de la casa, nos encontramos con un living comedor con cocina integrada.
Este ambiente cuenta con una excelente iluminación gracias a la puerta ventana corrediza.
El piso es de cerámico símil madera.
Cuenta con un rack flotante de diseño moderno.
La cocina tiene mesada de granito, con anafe eléctrico y mobiliario de bajo mesada.
Grifo flexible monocomando.
Espacio para lavaplatos o lavarropas.
El pasillo nos conduce a la habitación y al baño.
Piscina de 7x3 Fogonero de material (este espacio puede ser utilizado para realizar una ampliación de la casa) Galería techada con espacio para dos vehículos.
Cuenta con un amplio parrillero. #AR: MERCEDES DI BERNARDO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.150
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 696.444/mes
Necesitas ingresos por $ 2.785.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Lucero 1421, Punta Chacra 2, Roldan, Santa Fe
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