Casa en alquiler en El Troncal · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en El Troncal · 2 ambientes

Alquiler Permanente en Roldan

Irineo Leguizamón · El Troncal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Troncal, 2 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler permanente en Roldán – Casa a estrenar con pileta Casa a estrenar en alquiler permanente, ubicada en calle Leguizamón 200, Roldán, en un entorno arbolado y con abundante vegetación, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y disfrutar de los espacios al aire libre sin alejarse de los servicios y comercios de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 65 m², sobre un lote de 10 x 20 metros. Dispone de un dormitorio con estufa a gas instalada, living comedor con kitchenette, ventanales con cortinas blackout, baño completo y luminarias LED instaladas. En el exterior ofrece una galería con parrillero, pileta de 7 x 3 metros equipada con filtro y barrefondo, cochera semitechada y portón corredizo, conformando un espacio funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones al aire libre. Cuenta con servicios de luz y gas natural, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con comercios y servicios en la zona, incluyendo el paseo comercial Paseo del Sol. Además, Roldán ofrece espacios verdes y recreativos como el Paseo de la Estación, ideales para disfrutar del aire libre y de las propuestas de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, funcional y con espacios exteriores propios, en un entorno que combina naturaleza, privacidad y comodidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 10:58 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paseo del Sol · Catamarca4 min · 228 m
Autoservicio Vinoteca 454 min · 260 m
Supermercado Punto4 min · 262 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irineo Leguizamón, El Troncal, Roldan, Santa Fe

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